房企上半年拿地:恒大、蓝光拿地额掉出TOP100 融信、美的、正荣拿地均价增长超50%

来源:新浪财经 2021-07-05 18:05 责编: 原文链接:点击获取

出品:大眼楼管

作者:肖恩

近日,克而瑞公布了其统计的2021年上半年房企的拿地数据。

整体而言,由于2020年上半年受疫情影响的低基数效应,今年上半年各公司的拿地数据看上去整体较为激进,这其中可能有集中供地的缘故。但整体分化也非常明显,TOP50房企中新希望实现了近十倍的增长,而恒大上半年的拿地则则并没有进入TOP100。新浪财经大眼楼管统计TOP50房企的拿地数据情况,进行分类分析。

拿地金额同比增速:

克而瑞统计数据显示,今年上半年拿地额TOP50房企中,新希望地产和卓越集团分别以1000%和800%的拿地同比增速远远超过了其他企业。

北京城建、中国金茂、雅居乐、建发地产、越秀地插、万科地产、海伦堡、融创中国的拿地金额同比增速都超过了200%。由于2020年上半年受疫情影响的低基数效应,今年上半年各公司的拿地数据看上去整体较为激进,这其中可能有集中供地的缘故。

紧随其后,招商蛇口,中国铁建、中骏集团,融安地产,华润置地的拿地金额同比增速超过了150%。

但整体分化也非常明显,德信地产,金科集团,中梁控股,绿地控股,滨江集团,龙湖集团,荣盛发展的拿地金额相比于2020年同时期有所减少,同比减少-10%至-40%不等。

中南置地,阳光城,首开股份相比于2020年的拿地金额则有大幅度减少,达到-54%、-62%、-65%。

另外,值得注意的是,中交房地产,武汉城建,电建地产,中冶置业,家园国际,大悦城控股,南山控股,联发集团的2020年的拿地金额未上榜,2021年的拿地金额却冲进了前50。

反之,中国恒大、中交地产、香港置地、蓝光发展、花样年、合生创展、奥园集团、三盛集团、东原地产、中信泰富、大发房产、合景泰富、众安房产在2020时拿地金额位于前50名,但今年却没有进入前100名。

拿地均价同比增速:

正增长:

融信集团,招商蛇口,美的置业,绿城控股,正荣集团的拿地均价同比增速超过了150%,分别达到了71%、60%、56%、54%、52%。

此外,融创中国,佳兆业,中国金茂,万科地产,绿城中国,滨江集团,荣安地产,中梁控股,中国铁建,大家房产,金科集团,祥生集团,龙湖集团,碧桂园的拿地均价相比于2020年都有小幅度的增长。

其中,融创拿地均价增长39%,佳兆业同比增长38%,万科的拿地均价也同比增长27%。

负增长:

华润置地,中骏集团,新城控股,金辉集团,荣盛发展,龙光集团,金地集团,越秀地产,中南置地的拿地均价有小幅度的减少,但不超过20%。

建发地产,华宇集团,旭辉集团,保利发展,中交房地产,阳光城,德信地产的拿地均价则减少了20%-35%。